Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vestergade 2, Ulsted

Villa · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 112 m².751.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering748.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,25 pct. siden jan. 1995
160k474k789k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202423. jan. 1995275.000 kr.I dag · vores estimat748.676 kr.Markedet · 1992300.944 kr.Markedet · 1993358.288 kr.Markedet · 1994483.616 kr.Markedet · 1995412.496 kr.Markedet · 1996400.736 kr.Markedet · 1997565.040 kr.Markedet · 1998623.616 kr.Markedet · 1999594.272 kr.Markedet · 2000396.032 kr.Markedet · 2001649.264 kr.Markedet · 2002541.968 kr.Markedet · 2003160.272 kr.Markedet · 2004928.368 kr.Markedet · 2005805.952 kr.Markedet · 2006389.536 kr.Markedet · 2007777.728 kr.Markedet · 20081.000.608 kr.Markedet · 20091.272.880 kr.Markedet · 2010815.360 kr.Markedet · 20111.053.248 kr.Markedet · 2012676.032 kr.Markedet · 2013984.256 kr.Markedet · 2014269.248 kr.Markedet · 20151.184.400 kr.Markedet · 2016412.944 kr.Markedet · 2017761.600 kr.Markedet · 2018972.720 kr.Markedet · 2019847.728 kr.Markedet · 2020913.696 kr.Markedet · 20211.120.000 kr.Markedet · 2022907.424 kr.Markedet · 20231.201.872 kr.Markedet · 2024907.648 kr.Markedet · 20251.079.120 kr.Markedet · 20261.092.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1995 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
748.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²436 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²435 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²350 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²995 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²135 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Jyllensgade 33, Ulsted
9370 Hals		76 m²488 m22-03-2025480.000 kr.6.316 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²535 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Ulsted Kærvej 35, Ulsted
9370 Hals		94 m²2,0 km23-03-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted
9370 Hals		128 m²2,5 km29-08-2024825.000 kr.6.445 kr./m²
Jyllensgade 11
9370 Hals		159 m²333 m27-05-2026700.000 kr.4.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden