Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 21, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.116 kr/m².1.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,62 pct. siden dec. 2009
311k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat1.913.550 kr.Markedet · 19928.339.420 kr.Markedet · 1993340.302 kr.Markedet · 1994516.172 kr.Markedet · 19951.685.686 kr.Markedet · 1996487.362 kr.Markedet · 1997910.138 kr.Markedet · 1998824.654 kr.Markedet · 1999668.392 kr.Markedet · 2000644.484 kr.Markedet · 2001944.022 kr.Markedet · 2002646.032 kr.Markedet · 2003651.708 kr.Markedet · 2004770.130 kr.Markedet · 20051.253.020 kr.Markedet · 2006990.548 kr.Markedet · 20071.027.442 kr.Markedet · 20081.319.498 kr.Markedet · 2009897.582 kr.Markedet · 2010986.162 kr.Markedet · 20111.476.018 kr.Markedet · 20121.306.340 kr.Markedet · 20131.075.000 kr.Markedet · 20141.138.812 kr.Markedet · 20151.276.498 kr.Markedet · 20161.489.606 kr.Markedet · 20171.862.846 kr.Markedet · 20181.313.908 kr.Markedet · 20191.155.410 kr.Markedet · 20201.379.268 kr.Markedet · 20211.591.086 kr.Markedet · 20221.603.728 kr.Markedet · 20231.927.604 kr.Markedet · 20241.433.362 kr.Markedet · 20251.371.872 kr.Markedet · 20261.735.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²345 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²353 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²110 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²320 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²327 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²340 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²166 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²202 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²202 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Fredensgade 11A, 1.
7400 Herning		85 m²187 m04-08-20261.440.000 kr.16.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden