Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vestergade 25

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.217 kr/m².1.462.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden okt. 2016
101k500k900k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.365.000 kr.I dag · vores estimat1.254.678 kr.Markedet · 1992585.750 kr.Markedet · 1993496.800 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995576.300 kr.Markedet · 1996483.150 kr.Markedet · 1997722.700 kr.Markedet · 1998752.700 kr.Markedet · 1999743.850 kr.Markedet · 2000832.650 kr.Markedet · 2001849.900 kr.Markedet · 20021.036.650 kr.Markedet · 20031.045.800 kr.Markedet · 20041.038.000 kr.Markedet · 20051.008.450 kr.Markedet · 20061.075.050 kr.Markedet · 20071.653.000 kr.Markedet · 20081.431.750 kr.Markedet · 20091.009.350 kr.Markedet · 20101.140.900 kr.Markedet · 20111.576.350 kr.Markedet · 2012949.950 kr.Markedet · 2013912.150 kr.Markedet · 2014682.200 kr.Markedet · 20151.009.350 kr.Markedet · 2016839.100 kr.Markedet · 20171.117.950 kr.Markedet · 20181.166.700 kr.Markedet · 2019976.500 kr.Markedet · 20201.048.800 kr.Markedet · 20211.339.650 kr.Markedet · 20221.406.250 kr.Markedet · 20231.655.100 kr.Markedet · 20241.331.550 kr.Markedet · 20251.207.800 kr.Markedet · 20261.542.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²103 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²80 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²73 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²
Vestergade 16
5540 Ullerslev		126 m²253 m21-09-20261.150.000 kr.9.127 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²309 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²130 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²129 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²675 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²485 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²704 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden