Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 31, Strib

Villa · 273 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 549 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 273 m².5.351.892 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.349.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,18 pct. siden jul. 2005
693k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat5.349.004 kr.Markedet · 1992961.506 kr.Markedet · 19931.315.860 kr.Markedet · 19941.218.672 kr.Markedet · 19951.115.205 kr.Markedet · 1996693.420 kr.Markedet · 19971.562.652 kr.Markedet · 19981.970.514 kr.Markedet · 19991.491.945 kr.Markedet · 20002.532.348 kr.Markedet · 20012.097.459 kr.Markedet · 20022.550.093 kr.Markedet · 20032.372.916 kr.Markedet · 20042.303.028 kr.Markedet · 20052.306.031 kr.Markedet · 20063.202.290 kr.Markedet · 20072.915.367 kr.Markedet · 20084.278.456 kr.Markedet · 20093.192.462 kr.Markedet · 20103.572.751 kr.Markedet · 20113.418.506 kr.Markedet · 20123.211.845 kr.Markedet · 20133.356.262 kr.Markedet · 20143.491.670 kr.Markedet · 20153.185.091 kr.Markedet · 20163.372.369 kr.Markedet · 20173.189.186 kr.Markedet · 20183.876.054 kr.Markedet · 20193.652.194 kr.Markedet · 20204.167.072 kr.Markedet · 20214.539.444 kr.Markedet · 20224.686.045 kr.Markedet · 20234.908.813 kr.Markedet · 20245.160.246 kr.Markedet · 20255.019.924 kr.Markedet · 20265.469.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.349.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²83 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²85 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²273 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²659 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib
5500 Middelfart		260 m²222 m02-04-202413.450.000 kr.51.731 kr./m²
Kåsvej 7, Strib
5500 Middelfart		270 m²670 m18-02-20245.900.000 kr.21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²408 m27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib
5500 Middelfart		257 m²844 m14-05-20244.800.000 kr.18.677 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib
5500 Middelfart		232 m²360 m13-12-20247.200.000 kr.31.034 kr./m²
Ellensvej 1, Strib
5500 Middelfart		222 m²101 m11-01-20266.250.000 kr.28.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden