Vestergade 33C, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.299 kr/m².2.765.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.399.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,10 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg: 322.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel322.500 kr.
2006majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	965 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	130 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	12 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	963 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	129 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	152 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	255 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	271 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	271 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	430 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu