Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vestergade 39, st.

Rækkehus · 70 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 572 m², 1 værelser, opført i 1875. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.535 kr/m².1.021.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.278.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,62 pct. siden jun. 2012
259k1,1M1,9M2,7M3,5M1993199720012004200820112014201720202023202630. jun. 2012400.000 kr.I dag · vores estimat1.278.478 kr.Markedet · 1993313.670 kr.Markedet · 1994384.020 kr.Markedet · 1995481.250 kr.Markedet · 1997484.470 kr.Markedet · 1999496.580 kr.Markedet · 2000784.070 kr.Markedet · 2001781.270 kr.Markedet · 2002583.310 kr.Markedet · 2003592.760 kr.Markedet · 2004453.320 kr.Markedet · 2006921.200 kr.Markedet · 2007259.420 kr.Markedet · 2008954.520 kr.Markedet · 2009965.510 kr.Markedet · 2010873.250 kr.Markedet · 2011790.300 kr.Markedet · 2012693.980 kr.Markedet · 2013618.730 kr.Markedet · 2014545.370 kr.Markedet · 2015716.520 kr.Markedet · 20161.029.420 kr.Markedet · 20172.916.690 kr.Markedet · 2018781.270 kr.Markedet · 20191.053.430 kr.Markedet · 20201.151.150 kr.Markedet · 20211.342.810 kr.Markedet · 20221.092.980 kr.Markedet · 2023965.510 kr.Markedet · 20241.124.970 kr.Markedet · 20251.514.450 kr.Markedet · 20261.062.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2012jun.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehaven 8, 1.
4660 Store Heddinge		72 m²499 m08-07-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²449 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Munkehaven 14
4660 Store Heddinge		78 m²480 m03-07-20261.065.000 kr.13.654 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²147 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²148 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 6B
4660 Store Heddinge		56 m²154 m20-11-2024850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 4C
4660 Store Heddinge		56 m²162 m05-08-2026975.000 kr.17.411 kr./m²
Druelundsvej 6D
4660 Store Heddinge		56 m²169 m05-03-2024900.000 kr.16.071 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²178 m22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²484 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden