Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vestergade 39C, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1353 m²
Bebygget areal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.594 kr/m².2.025.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 16.618 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.912.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,70 pct. siden jun. 2021
276k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.912.704 kr.Markedet · 1992365.490 kr.Markedet · 1993276.300 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 19951.141.290 kr.Markedet · 1996436.230 kr.Markedet · 1997476.640 kr.Markedet · 19981.411.830 kr.Markedet · 1999763.920 kr.Markedet · 20001.005.030 kr.Markedet · 2001749.970 kr.Markedet · 20021.191.600 kr.Markedet · 2003686.250 kr.Markedet · 2004964.980 kr.Markedet · 2005905.040 kr.Markedet · 20061.186.020 kr.Markedet · 20072.210.490 kr.Markedet · 20086.882.390 kr.Markedet · 20091.725.210 kr.Markedet · 2010990.000 kr.Markedet · 20111.573.470 kr.Markedet · 2012935.010 kr.Markedet · 20132.294.010 kr.Markedet · 2014721.710 kr.Markedet · 2015900.990 kr.Markedet · 20162.027.250 kr.Markedet · 20171.759.410 kr.Markedet · 20182.666.700 kr.Markedet · 20191.263.060 kr.Markedet · 20201.886.310 kr.Markedet · 20211.267.290 kr.Markedet · 20222.969.370 kr.Markedet · 20231.872.630 kr.Markedet · 20242.343.780 kr.Markedet · 20251.626.390 kr.Markedet · 20261.215.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²39 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²39 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²338 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²395 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th.
6100 Haderslev		90 m²824 m11-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²333 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²361 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²302 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²310 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²701 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden