Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Vestergade 5

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 978 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.844 kr/m².2.138.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 227% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,78 pct. siden jan. 2002
275k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2002275.000 kr.14. nov. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat2.158.055 kr.Markedet · 1992566.573 kr.Markedet · 1993709.688 kr.Markedet · 1994582.813 kr.Markedet · 1995856.457 kr.Markedet · 1996892.591 kr.Markedet · 1997596.617 kr.Markedet · 19981.343.454 kr.Markedet · 1999535.920 kr.Markedet · 20001.339.597 kr.Markedet · 20011.125.635 kr.Markedet · 20021.526.966 kr.Markedet · 20031.988.994 kr.Markedet · 20041.138.424 kr.Markedet · 20051.293.922 kr.Markedet · 20061.630.090 kr.Markedet · 2007797.790 kr.Markedet · 20082.179.002 kr.Markedet · 2009535.717 kr.Markedet · 20101.845.473 kr.Markedet · 20111.817.865 kr.Markedet · 20121.938.853 kr.Markedet · 20131.841.616 kr.Markedet · 20141.522.500 kr.Markedet · 20151.047.074 kr.Markedet · 20161.195.873 kr.Markedet · 20171.890.742 kr.Markedet · 20182.106.328 kr.Markedet · 20191.980.468 kr.Markedet · 20201.672.720 kr.Markedet · 20212.291.261 kr.Markedet · 20222.368.401 kr.Markedet · 20231.528.793 kr.Markedet · 20242.457.315 kr.Markedet · 20252.550.695 kr.Markedet · 20263.641.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg
275.000 kr.
14. nov. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²725 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²1,2 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²516 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²1,3 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²812 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²629 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²857 m22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²730 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²640 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²945 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden