Vestergade 5

Villa · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 127 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.541 kr/m².930.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 127 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.515.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
29. aug. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
jun.Ejerskifte850.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Torv 12, th 9800 Hjørring	58 m²	297 m	30-05-2024	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Østre Alle 57 9800 Hjørring	65 m²	1,2 km	29-01-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Langagervej 35 9800 Hjørring	67 m²	1,0 km	26-11-2025	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Aldershøjvej 17 9800 Hjørring	73 m²	482 m	26-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Grønlandsvej 23 9800 Hjørring	71 m²	1,1 km	28-01-2024	645.000 kr.	9.085 kr./m²
Skipper Clements Vej 18 9800 Hjørring	71 m²	1,2 km	04-08-2025	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Norgesvej 26 9800 Hjørring	73 m²	1,1 km	13-07-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Lundtoftevej 36 9800 Hjørring	67 m²	1,9 km	06-03-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Gårdboesvej 12 9800 Hjørring	73 m²	1,2 km	07-12-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Søndermarksvej 25 9800 Hjørring	70 m²	1,6 km	02-09-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu