Vestergade 51, 2. tv

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 781 m²
Bebygget areal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².1.930.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.335 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.122 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.701.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,50 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.480.000 kr.
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 47, 2. tv 7400 Herning	132 m²	20 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv 7400 Herning	132 m²	20 m	15-12-2023	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Vestergade 45, 1. 7400 Herning	130 m²	39 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Vestergade 58D, 1. 7400 Herning	85 m²	149 m	12-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	150 m	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	117 m	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	125 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	313 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Paghs Alle 12A 7400 Herning	144 m²	115 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 3. 7 7400 Herning	136 m²	671 m	04-12-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu