Vestergade 51B

Rækkehus · 116 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 367 m², 10 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.108.800 kr.
2Vores vurdering8.121.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,12 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg: 14.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.121.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202114.800.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	437 m	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	382 m	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Grønnegade 7C 6580 Vamdrup	109 m²	383 m	26-05-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	549 m	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	597 m	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	458 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	484 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	530 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	490 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Tværgade 3 6580 Vamdrup	95 m²	224 m	11-09-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu