Vestergade 51F

Rækkehus · 92 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 365 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.175 kr/m².1.013.750 kr.
2Vores vurdering1.588.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15A 6580 Vamdrup	93 m²	431 m	14-08-2026	985.000 kr.	10.591 kr./m²
Grønnegade 15B 6580 Vamdrup	93 m²	434 m	28-02-2024	595.000 kr.	6.398 kr./m²
Tværgade 3 6580 Vamdrup	95 m²	267 m	11-09-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	665 m	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	497 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	727 m	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Trelle Ager 62D 6580 Vamdrup	88 m²	557 m	29-10-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	904 m	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	679 m	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Trelle Ager 74A 6580 Vamdrup	84 m²	350 m	22-04-2025	995.000 kr.	11.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu