Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 55, Strib

Villa · 170 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 170 m².3.324.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.633.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden jun. 2020
432k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.840.000 kr.I dag · vores estimat2.633.953 kr.Markedet · 1992598.740 kr.Markedet · 1993819.400 kr.Markedet · 1994758.880 kr.Markedet · 1995694.450 kr.Markedet · 1996431.800 kr.Markedet · 1997973.080 kr.Markedet · 19981.227.060 kr.Markedet · 1999929.050 kr.Markedet · 20001.576.920 kr.Markedet · 20011.306.110 kr.Markedet · 20021.587.970 kr.Markedet · 20031.477.640 kr.Markedet · 20041.434.120 kr.Markedet · 20051.435.990 kr.Markedet · 20061.994.100 kr.Markedet · 20071.815.430 kr.Markedet · 20082.664.240 kr.Markedet · 20091.987.980 kr.Markedet · 20102.224.790 kr.Markedet · 20112.128.740 kr.Markedet · 20122.000.050 kr.Markedet · 20132.089.980 kr.Markedet · 20142.174.300 kr.Markedet · 20151.983.390 kr.Markedet · 20162.100.010 kr.Markedet · 20171.985.940 kr.Markedet · 20182.413.660 kr.Markedet · 20192.274.260 kr.Markedet · 20202.594.880 kr.Markedet · 20212.826.760 kr.Markedet · 20222.918.050 kr.Markedet · 20233.056.770 kr.Markedet · 20243.213.340 kr.Markedet · 20253.125.960 kr.Markedet · 20263.481.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²61 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²298 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²444 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²299 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²279 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²47 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²254 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²419 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Rørkærsvej 24, Strib
5500 Middelfart		176 m²318 m30-05-20244.550.000 kr.25.852 kr./m²
Gl Slotsvej 24, Strib
5500 Middelfart		168 m²533 m21-11-20232.350.000 kr.13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden