Vestergade 58

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.160 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.487 kr/m².977.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 8.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+11,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.220.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,24 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
2008jan.Solgt, familiehandel530.000 kr.
1993Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 37 6520 Toftlund	156 m²	200 m	15-06-2025	1.140.000 kr.	7.308 kr./m²
Vestergade 32F 6520 Toftlund	164 m²	288 m	02-04-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Vestergade 48 6520 Toftlund	88 m²	123 m	02-08-2026	785.000 kr.	8.920 kr./m²
Margrethevej 2 6520 Toftlund	130 m²	380 m	28-09-2026	662.500 kr.	5.096 kr./m²
Vestervang 3 6520 Toftlund	120 m²	171 m	03-12-2023	720.000 kr.	6.000 kr./m²
Danavej 8 6520 Toftlund	120 m²	318 m	26-02-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Timmelsvang 8 6520 Toftlund	125 m²	783 m	15-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Danavej 12 6520 Toftlund	118 m²	349 m	13-06-2024	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Chresten Jacobsens Vej 5 6520 Toftlund	140 m²	238 m	02-01-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	899 m	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu