Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Vestergade 6, Svaneke

Villa · 161 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 403 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 161 m².3.484.201 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1780 (246 år). Estimeret renoveringsår: 1947. Signaler: BBR ombygning 1947 (79 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1780-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.121.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden sep. 2018
322k1,6M2,8M4,1M5,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. sep. 20182.100.000 kr.14. aug. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat4.121.977 kr.Markedet · 1996613.732 kr.Markedet · 19971.050.042 kr.Markedet · 1998633.374 kr.Markedet · 19991.183.511 kr.Markedet · 20001.204.763 kr.Markedet · 2001861.350 kr.Markedet · 20021.108.324 kr.Markedet · 20033.208.086 kr.Markedet · 20041.308.125 kr.Markedet · 20051.370.593 kr.Markedet · 20061.221.829 kr.Markedet · 20071.146.964 kr.Markedet · 20081.728.818 kr.Markedet · 2009894.516 kr.Markedet · 2010548.849 kr.Markedet · 20111.729.301 kr.Markedet · 20122.327.255 kr.Markedet · 2013627.739 kr.Markedet · 2014717.094 kr.Markedet · 2015790.349 kr.Markedet · 20161.136.821 kr.Markedet · 20171.544.312 kr.Markedet · 20181.406.335 kr.Markedet · 20192.443.819 kr.Markedet · 20202.228.723 kr.Markedet · 20213.204.061 kr.Markedet · 20222.786.588 kr.Markedet · 20232.616.250 kr.Markedet · 20242.668.414 kr.Markedet · 20252.842.616 kr.Markedet · 20262.702.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.121.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²130 m18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²359 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²219 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²208 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²456 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²240 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²284 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²255 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²346 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²480 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden