Vestergade 64

Villa · 182 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.791 kr/m².2.165.617 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.588 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.978.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,56 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	429 m	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	598 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Vestergade 70 9320 Hjallerup	119 m²	93 m	04-12-2025	1.115.000 kr.	9.370 kr./m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	77 m	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	465 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	90 m	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	90 m	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	90 m	20-06-2024	1.522.000 kr.	9.572 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	627 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	737 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu