Vestergade 68

Villa · 169 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.467 kr/m².2.058.617 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.588 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.882.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2012Ombygning
2007okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	476 m	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Vestergade 70 9320 Hjallerup	119 m²	44 m	04-12-2025	1.115.000 kr.	9.370 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	646 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	54 m	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	54 m	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	54 m	20-06-2024	1.522.000 kr.	9.572 kr./m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	88 m	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	613 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	663 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Nobilisvej 5 9320 Hjallerup	168 m²	929 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu