Vestergade 6B, 1

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 688 m²
Bebygget areal: 408 m²
Erhvervsareal: 555 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².1.907.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 36.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 14.075 kr/m²+155,80 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
5Vores vurdering1.262.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,35 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 4, 2. 9690 Fjerritslev	112 m²	20 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Vestergade 4, 1. 9690 Fjerritslev	113 m²	20 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Søndergade 1, 1. 9690 Fjerritslev	121 m²	99 m	22-02-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	200 m	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Vester Fælledvej 6, 1. 9690 Fjerritslev	75 m²	306 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	408 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Borups Alle 28 9690 Fjerritslev	66 m²	300 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vester Fælledvej 6 9690 Fjerritslev	66 m²	306 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	130 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	408 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu