Vestergade 7, Strib

Rækkehus · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 469 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 108 m².2.305.368 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.629.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.825.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 89, Strib 5500 Middelfart	99 m²	702 m	01-07-2024	1.520.000 kr.	15.354 kr./m²
Vestergade 80, Strib 5500 Middelfart	133 m²	712 m	26-03-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Vestergade 53, Strib 5500 Middelfart	155 m²	368 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Tjærepletten 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	195 m	03-01-2025	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Tjærepletten 17, Strib 5500 Middelfart	110 m²	211 m	18-06-2025	4.860.000 kr.	44.182 kr./m²
Tjærepletten 19, Strib 5500 Middelfart	112 m²	206 m	06-11-2024	4.845.000 kr.	43.259 kr./m²
Rørkærsvej 8, Strib 5500 Middelfart	108 m²	698 m	13-04-2025	2.141.000 kr.	19.824 kr./m²
Strandparken 8, Strib 5500 Middelfart	110 m²	835 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Strandparken 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	848 m	08-02-2024	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Platanhaven 11, Strib 5500 Middelfart	117 m²	387 m	08-03-2026	2.445.000 kr.	20.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu