Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Vestergade 70

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.674 kr/m².1.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.588 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden aug. 2021
99k520k940k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021990.000 kr.31. jan. 20261.115.000 kr.I dag · vores estimat1.187.595 kr.Markedet · 1992346.052 kr.Markedet · 1993309.400 kr.Markedet · 1994491.351 kr.Markedet · 1995471.478 kr.Markedet · 1996500.514 kr.Markedet · 199799.008 kr.Markedet · 1998436.492 kr.Markedet · 1999783.615 kr.Markedet · 2000587.979 kr.Markedet · 2001573.223 kr.Markedet · 2002724.115 kr.Markedet · 2003774.452 kr.Markedet · 2004540.022 kr.Markedet · 2005404.005 kr.Markedet · 2006507.535 kr.Markedet · 2007910.826 kr.Markedet · 20081.169.889 kr.Markedet · 2009926.177 kr.Markedet · 2010834.547 kr.Markedet · 20111.241.765 kr.Markedet · 20121.277.941 kr.Markedet · 2013959.497 kr.Markedet · 20141.036.490 kr.Markedet · 20151.094.800 kr.Markedet · 2016793.968 kr.Markedet · 20171.025.542 kr.Markedet · 2018943.075 kr.Markedet · 2019995.078 kr.Markedet · 20201.225.462 kr.Markedet · 20211.288.651 kr.Markedet · 20221.781.192 kr.Markedet · 20231.487.500 kr.Markedet · 20241.371.832 kr.Markedet · 20251.413.125 kr.Markedet · 20261.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
990.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte990.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²520 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²690 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Jakobsgade 9
9320 Hjallerup		122 m²71 m04-09-20261.595.000 kr.13.074 kr./m²
Poulsgade 1
9320 Hjallerup		108 m²120 m25-08-20241.125.000 kr.10.417 kr./m²
Poulsgade 7
9320 Hjallerup		134 m²180 m12-02-20251.025.000 kr.7.649 kr./m²
Tennisskoven 69
9320 Hjallerup		128 m²706 m22-11-20232.095.000 kr.16.367 kr./m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²1,1 km01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Poulsgade 14
9320 Hjallerup		135 m²250 m21-04-20261.300.000 kr.9.630 kr./m²
Østergade 27
9320 Hjallerup		120 m²1,6 km19-01-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Hegely 38
9320 Hjallerup		121 m²1,5 km30-04-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden