Vestergade 75, Strib

Villa · 163 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 163 m².3.187.954 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.496.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	152 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	242 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Vestergade 14, Strib 5500 Middelfart	176 m²	504 m	11-03-2024	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	73 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart	125 m²	53 m	18-01-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	168 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	505 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	215 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	155 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	225 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu