Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Vestergade 8

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².911.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,49 pct. siden jun. 2024
75k414k752k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.296.698 kr.Markedet · 1992453.726 kr.Markedet · 1993373.347 kr.Markedet · 1994278.109 kr.Markedet · 1995453.609 kr.Markedet · 1996510.237 kr.Markedet · 1997515.853 kr.Markedet · 1998795.717 kr.Markedet · 1999678.600 kr.Markedet · 2000628.290 kr.Markedet · 2001610.974 kr.Markedet · 2002501.462 kr.Markedet · 2003593.658 kr.Markedet · 2004579.501 kr.Markedet · 2005586.755 kr.Markedet · 2006763.191 kr.Markedet · 2007844.506 kr.Markedet · 2008568.503 kr.Markedet · 2009581.841 kr.Markedet · 2010938.457 kr.Markedet · 20111.019.187 kr.Markedet · 2012431.613 kr.Markedet · 2013524.511 kr.Markedet · 2014367.380 kr.Markedet · 2015792.441 kr.Markedet · 2016607.698 kr.Markedet · 2017814.437 kr.Markedet · 20181.043.640 kr.Markedet · 2019920.205 kr.Markedet · 20201.099.098 kr.Markedet · 2021917.631 kr.Markedet · 20221.210.482 kr.Markedet · 2023900.315 kr.Markedet · 20241.193.985 kr.Markedet · 20251.159.938 kr.Markedet · 20261.175.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 28
7490 Aulum		79 m²71 m07-01-2025950.000 kr.12.025 kr./m²
Parkvej 8
7490 Aulum		118 m²283 m01-07-20261.125.000 kr.9.534 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²201 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Grønningen 14
7490 Aulum		123 m²62 m11-12-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²532 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Parkvej 2
7490 Aulum		111 m²236 m18-04-2024985.000 kr.8.874 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²367 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Højgade 9
7490 Aulum		123 m²473 m17-03-20261.275.000 kr.10.366 kr./m²
Korsholmsvænget 6
7490 Aulum		114 m²688 m30-01-2025550.000 kr.4.825 kr./m²
Bakkedraget 6
7490 Aulum		112 m²564 m26-08-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden