Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Vestergade 82B

Rækkehus · 128 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.608 kr/m².4.857.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 34.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.633 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.348.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,70 pct. siden maj 2014
147k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat5.348.169 kr.Markedet · 19921.118.208 kr.Markedet · 1993930.432 kr.Markedet · 1994918.912 kr.Markedet · 1995909.696 kr.Markedet · 19961.094.400 kr.Markedet · 19971.048.832 kr.Markedet · 1998147.328 kr.Markedet · 19991.630.720 kr.Markedet · 20001.746.816 kr.Markedet · 20011.804.928 kr.Markedet · 20022.160.768 kr.Markedet · 20032.083.584 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.371.968 kr.Markedet · 20062.969.088 kr.Markedet · 20073.214.720 kr.Markedet · 20083.200.000 kr.Markedet · 20092.269.824 kr.Markedet · 20102.646.272 kr.Markedet · 20111.962.240 kr.Markedet · 20122.264.960 kr.Markedet · 20132.634.624 kr.Markedet · 20142.915.072 kr.Markedet · 20153.276.032 kr.Markedet · 20162.947.200 kr.Markedet · 20173.349.632 kr.Markedet · 20183.596.928 kr.Markedet · 20193.715.200 kr.Markedet · 20203.830.656 kr.Markedet · 20214.215.680 kr.Markedet · 20224.493.824 kr.Markedet · 20234.540.928 kr.Markedet · 20244.421.760 kr.Markedet · 20254.511.744 kr.Markedet · 20265.719.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.348.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethehåbsvænget 3B
4000 Roskilde		130 m²584 m18-05-20265.755.000 kr.44.269 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²574 m18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²856 m15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²586 m08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Kristiansminde 35
4000 Roskilde		127 m²1,2 km13-04-20254.375.000 kr.34.449 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²605 m16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Kristiansminde 2
4000 Roskilde		127 m²1,2 km12-10-20264.950.000 kr.38.976 kr./m²
Kristiansminde 9
4000 Roskilde		127 m²1,3 km26-03-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²97 m24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Engmarken 11
4000 Roskilde		127 m²1,4 km09-01-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden