Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 88, st., Strib

Villa · 100 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 100 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.163 kr/m².2.777.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.760 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.724.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,42 pct. siden mar. 2021
254k939k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.705.705 kr.31. maj 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat1.724.600 kr.Markedet · 1992352.200 kr.Markedet · 1993482.000 kr.Markedet · 1994446.400 kr.Markedet · 1995408.500 kr.Markedet · 1996254.000 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998721.800 kr.Markedet · 1999546.500 kr.Markedet · 2000927.600 kr.Markedet · 2001768.300 kr.Markedet · 2002934.100 kr.Markedet · 2003869.200 kr.Markedet · 2004843.600 kr.Markedet · 2005844.700 kr.Markedet · 20061.173.000 kr.Markedet · 20071.067.900 kr.Markedet · 20081.567.200 kr.Markedet · 20091.169.400 kr.Markedet · 20101.308.700 kr.Markedet · 20111.252.200 kr.Markedet · 20121.176.500 kr.Markedet · 20131.229.400 kr.Markedet · 20141.279.000 kr.Markedet · 20151.166.700 kr.Markedet · 20161.235.300 kr.Markedet · 20171.168.200 kr.Markedet · 20181.419.800 kr.Markedet · 20191.337.800 kr.Markedet · 20201.526.400 kr.Markedet · 20211.662.800 kr.Markedet · 20221.716.500 kr.Markedet · 20231.798.100 kr.Markedet · 20241.890.200 kr.Markedet · 20251.838.800 kr.Markedet · 20262.003.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.705.705 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.705.705 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²165 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²378 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²144 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib
5500 Middelfart		60 m²0 m17-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²31 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²361 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²714 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²717 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Øster Alle 50, Strib
5500 Middelfart		100 m²294 m18-09-20241.755.000 kr.17.550 kr./m²
Kåsvej 16, Strib
5500 Middelfart		97 m²164 m07-12-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden