Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergrave 5

Rækkehus · 99 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 43 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.325 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,29 pct. siden jul. 2006
293k796k1,3M1,8M2,3M19921999200420082012201620192022202525. jul. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat1.532.898 kr.Markedet · 1992377.586 kr.Markedet · 1994505.692 kr.Markedet · 1995554.499 kr.Markedet · 1999793.089 kr.Markedet · 20001.050.687 kr.Markedet · 2003707.157 kr.Markedet · 20041.450.152 kr.Markedet · 20051.673.496 kr.Markedet · 20081.754.082 kr.Markedet · 20101.671.714 kr.Markedet · 20111.330.758 kr.Markedet · 20121.142.262 kr.Markedet · 20131.754.973 kr.Markedet · 20151.130.976 kr.Markedet · 20161.756.260 kr.Markedet · 20171.315.611 kr.Markedet · 20181.900.800 kr.Markedet · 20191.069.299 kr.Markedet · 20201.764.576 kr.Markedet · 20212.054.745 kr.Markedet · 20221.536.183 kr.Markedet · 20232.304.324 kr.Markedet · 20242.303.433 kr.Markedet · 20251.593.504 kr.Markedet · 20261.821.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²468 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²359 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²346 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Dronningensgade 14K
8900 Randers C		97 m²917 m26-05-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²837 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²852 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Dronningensgade 14E
8900 Randers C		91 m²891 m04-12-20231.550.000 kr.17.033 kr./m²
Dronningensgade 14B
8900 Randers C		90 m²875 m06-09-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningensgade 14L
8900 Randers C		90 m²923 m30-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²1,5 km02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden