Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vesterhaven 1

Rækkehus · 101 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.780 kr/m².1.875.002 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhaven gns: 21.378 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,80 pct. siden feb. 1996
252k772k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996312.387 kr.I dag · vores estimat1.845.573 kr.Markedet · 1992252.500 kr.Markedet · 1993511.161 kr.Markedet · 1994428.341 kr.Markedet · 1995592.163 kr.Markedet · 1996649.228 kr.Markedet · 1997800.021 kr.Markedet · 1998574.286 kr.Markedet · 1999778.811 kr.Markedet · 2000829.311 kr.Markedet · 2001915.666 kr.Markedet · 20021.045.047 kr.Markedet · 20031.184.124 kr.Markedet · 20041.249.572 kr.Markedet · 20051.328.756 kr.Markedet · 20061.418.848 kr.Markedet · 20071.527.423 kr.Markedet · 20081.645.492 kr.Markedet · 20091.388.750 kr.Markedet · 20101.274.014 kr.Markedet · 20111.319.868 kr.Markedet · 2012695.284 kr.Markedet · 20131.439.250 kr.Markedet · 20141.360.369 kr.Markedet · 20151.228.160 kr.Markedet · 20161.138.775 kr.Markedet · 20171.379.256 kr.Markedet · 20181.492.881 kr.Markedet · 20191.509.142 kr.Markedet · 20201.676.196 kr.Markedet · 20211.724.979 kr.Markedet · 20221.925.060 kr.Markedet · 20231.560.248 kr.Markedet · 20241.767.500 kr.Markedet · 20251.902.941 kr.Markedet · 20261.779.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
312.387 kr.
I dag · vores estimat
1.845.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel312.387 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhaven 6
4200 Slagelse		98 m²25 m15-10-20252.100.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²27 m23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²
Vesterhaven 9
4200 Slagelse		98 m²41 m30-01-20241.775.000 kr.18.112 kr./m²
Mølletoften 27
4200 Slagelse		102 m²510 m12-02-20251.495.022 kr.14.657 kr./m²
Møllekrogen 15
4200 Slagelse		100 m²527 m10-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Mølletoften 15
4200 Slagelse		100 m²528 m10-07-20251.695.000 kr.16.950 kr./m²
Møllekrogen 23
4200 Slagelse		100 m²545 m23-05-20261.845.000 kr.18.450 kr./m²
Mølletoften 41
4200 Slagelse		102 m²550 m30-01-20251.945.000 kr.19.069 kr./m²
Mølletoften 18
4200 Slagelse		100 m²579 m27-07-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²1,0 km07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden