Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterhavsgade 100A, Vorupør

Villa · 201 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 201 m².3.071.883 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.366.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,58 pct. siden nov. 2017
526k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2017616.000 kr.I dag · vores estimat3.366.930 kr.Markedet · 1992698.877 kr.Markedet · 1993766.614 kr.Markedet · 1994878.973 kr.Markedet · 1995972.639 kr.Markedet · 1996839.577 kr.Markedet · 19971.096.254 kr.Markedet · 19981.110.525 kr.Markedet · 19991.223.688 kr.Markedet · 20001.000.176 kr.Markedet · 20011.046.406 kr.Markedet · 20021.154.745 kr.Markedet · 20031.025.502 kr.Markedet · 20041.125.801 kr.Markedet · 2005994.950 kr.Markedet · 20061.359.966 kr.Markedet · 20071.641.366 kr.Markedet · 20081.726.791 kr.Markedet · 20092.001.357 kr.Markedet · 20101.496.646 kr.Markedet · 20111.674.129 kr.Markedet · 20121.450.818 kr.Markedet · 20131.805.382 kr.Markedet · 20141.134.645 kr.Markedet · 20151.688.400 kr.Markedet · 20161.355.142 kr.Markedet · 20171.597.548 kr.Markedet · 20181.899.249 kr.Markedet · 20191.640.160 kr.Markedet · 20201.987.890 kr.Markedet · 20212.218.236 kr.Markedet · 20222.402.553 kr.Markedet · 20232.236.527 kr.Markedet · 20242.305.068 kr.Markedet · 20252.098.440 kr.Markedet · 20262.323.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg
616.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte616.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør
7700 Thisted		160 m²47 m04-12-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør
7700 Thisted		145 m²550 m10-03-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør
7700 Thisted		131 m²311 m18-06-20242.515.000 kr.19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør
7700 Thisted		139 m²733 m24-10-20242.600.000 kr.18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør
7700 Thisted		134 m²562 m15-12-20252.795.000 kr.20.858 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør
7700 Thisted		199 m²418 m14-05-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør
7700 Thisted		198 m²570 m06-10-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør
7700 Thisted		192 m²573 m11-09-20252.395.000 kr.12.474 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør
7700 Thisted		190 m²502 m24-08-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør
7700 Thisted		203 m²1,1 km17-05-20255.700.000 kr.28.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden