Vesterhavsgade 130B, Vorupør

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 275 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 63 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.198 kr/m².2.445.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 32.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 23.322 kr/m²+38,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.221.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,33 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt på tvangsauktion850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør 7700 Thisted	88 m²	240 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør 7700 Thisted	96 m²	240 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Vesterhavsgade 103, 1., Vorupør 7700 Thisted	131 m²	77 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	18,3 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	18,3 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Skolegade 11, st. th 7700 Thisted	83 m²	19,0 km	28-09-2026	998.000 kr.	12.024 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	19,7 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	19,0 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	20,0 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	19,4 km	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu