Vesterhavsgade 146, Vorupør

Villa · 100 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 100 m².1.528.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.869.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,97 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel285.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	84 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	729 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	79 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	1,0 km	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	443 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	248 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	95 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	720 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	628 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	1,4 km	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu