Vesterhavsgade 30B, Vorupør

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.566 kr/m² × 144 m².2.241.504 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.571.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1185,58 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg: 898.000 kr.
18. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte200.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	111 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	332 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	1,0 km	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	666 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	1,0 km	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	201 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	604 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	748 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted	153 m²	541 m	06-11-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	390 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu