Vesterhavsgade 43B, Vorupør

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Erhvervsareal: 202 m²
Grundareal: 222 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.272 kr/m².3.177.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 32.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 23.322 kr/m²+38,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.715.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,82 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1994 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
1994aug.Solgt, familiehandel590.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 103, 1., Vorupør 7700 Thisted	131 m²	572 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør 7700 Thisted	96 m²	292 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør 7700 Thisted	88 m²	292 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	18,8 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	18,5 km	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3 7700 Thisted	130 m²	19,0 km	12-10-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	18,5 km	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	19,4 km	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	19,3 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	19,3 km	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu