Vesterhede 4, Levring

Landejendom · 226 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 44.852 m², 8 værelser, opført i 1872. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 44852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.133 kr/m².5.772.800 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.959.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	1,7 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	2,2 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	2,1 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	4,6 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	3,1 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	5,0 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	4,6 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	5,0 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,0 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	2,7 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu