Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhedevej 24, Rude Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 74 m².2.670.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+596,94 pct. siden dec. 2002
218k891k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2002323.000 kr.27. apr. 2003323.000 kr.I dag · vores estimat2.251.108 kr.Markedet · 1992241.758 kr.Markedet · 1993524.734 kr.Markedet · 1994694.786 kr.Markedet · 1995267.954 kr.Markedet · 1996371.110 kr.Markedet · 1997621.230 kr.Markedet · 1998497.280 kr.Markedet · 1999625.374 kr.Markedet · 2000701.742 kr.Markedet · 2001702.112 kr.Markedet · 2002693.010 kr.Markedet · 2003431.642 kr.Markedet · 2004624.412 kr.Markedet · 20051.295.000 kr.Markedet · 20061.213.970 kr.Markedet · 20071.343.692 kr.Markedet · 20082.625.002 kr.Markedet · 20091.141.524 kr.Markedet · 20101.380.544 kr.Markedet · 2011965.108 kr.Markedet · 20121.650.792 kr.Markedet · 20131.233.358 kr.Markedet · 20141.501.682 kr.Markedet · 2015900.358 kr.Markedet · 20161.480.000 kr.Markedet · 20171.119.324 kr.Markedet · 20181.169.866 kr.Markedet · 20191.364.708 kr.Markedet · 20201.258.148 kr.Markedet · 20212.215.412 kr.Markedet · 20221.932.954 kr.Markedet · 20232.009.988 kr.Markedet · 20242.262.476 kr.Markedet · 20252.319.086 kr.Markedet · 20262.510.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg
323.000 kr.
27. apr. 2003 · Alm. Salg
323.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg323.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte323.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand
8300 Odder		78 m²232 m02-07-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand
8300 Odder		80 m²187 m19-10-20252.220.000 kr.27.750 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand
8300 Odder		95 m²127 m15-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand
8300 Odder		75 m²353 m11-06-20252.711.000 kr.36.147 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand
8300 Odder		76 m²302 m21-09-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		74 m²537 m25-03-20241.825.000 kr.24.662 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand
8300 Odder		72 m²361 m21-12-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand
8300 Odder		72 m²487 m08-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand
8300 Odder		78 m²389 m21-01-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand
8300 Odder		72 m²610 m25-07-20241.575.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden