Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vesterhøjsvej 33

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.450 kr/m².2.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhøjsvej gns: 13.837 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.983.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,06 pct. siden maj 2022
453k894k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.983.519 kr.Markedet · 1992455.716 kr.Markedet · 1993465.156 kr.Markedet · 1994565.928 kr.Markedet · 1995527.224 kr.Markedet · 1996624.928 kr.Markedet · 1997613.010 kr.Markedet · 1998621.034 kr.Markedet · 1999761.336 kr.Markedet · 2000768.534 kr.Markedet · 2001825.292 kr.Markedet · 2002678.972 kr.Markedet · 2003849.836 kr.Markedet · 2004751.896 kr.Markedet · 2005974.444 kr.Markedet · 20061.238.528 kr.Markedet · 20071.327.972 kr.Markedet · 20081.503.320 kr.Markedet · 20091.590.994 kr.Markedet · 20101.438.066 kr.Markedet · 20111.343.902 kr.Markedet · 20121.084.302 kr.Markedet · 20131.053.976 kr.Markedet · 20141.088.314 kr.Markedet · 20151.452.934 kr.Markedet · 20161.346.970 kr.Markedet · 20171.317.116 kr.Markedet · 20181.435.942 kr.Markedet · 20191.428.626 kr.Markedet · 20201.765.752 kr.Markedet · 20211.924.344 kr.Markedet · 20221.816.846 kr.Markedet · 20231.929.536 kr.Markedet · 20241.878.206 kr.Markedet · 20251.906.880 kr.Markedet · 20261.984.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhøjsvej 48
8700 Horsens		114 m²124 m25-03-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Vesterhøjsvej 20
8700 Horsens		112 m²141 m24-11-20241.370.000 kr.12.232 kr./m²
Vesterhøjsvej 42
8700 Horsens		126 m²73 m27-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Vesterhøjsvej 15
8700 Horsens		132 m²80 m29-05-20262.800.000 kr.21.212 kr./m²
Vesterhøjsvej 5
8700 Horsens		98 m²127 m05-06-20251.625.000 kr.16.582 kr./m²
Vesterhøjsvej 56
8700 Horsens		143 m²70 m26-09-20252.325.000 kr.16.259 kr./m²
Vesterhøjsvej 54
8700 Horsens		146 m²88 m10-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Vesterhøjsvej 11
8700 Horsens		155 m²138 m21-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Vesterhøjsvej 1
8700 Horsens		172 m²166 m16-11-20252.380.000 kr.13.837 kr./m²
Vesterhøjsvej 52
8700 Horsens		201 m²106 m18-03-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden