Vesterhøjvej 18, Gamborg

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.457 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.596 kr/m².3.153.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.651.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1027,54 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg: 412.515 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg412.515 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	1,2 km	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Helleflynderen 8, Svenstrup 5500 Middelfart	165 m²	1,3 km	30-11-2023	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Helleflynderen 10, Svenstrup 5500 Middelfart	160 m²	1,3 km	04-04-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Helleflynderen 6, Svenstrup 5500 Middelfart	158 m²	1,3 km	04-07-2024	3.675.000 kr.	23.259 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	1,2 km	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	1,5 km	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	1,1 km	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	1,8 km	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ørredvænget 26, Skrillinge 5500 Middelfart	158 m²	1,6 km	04-02-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Laksevænget 4, Skrillinge 5500 Middelfart	165 m²	1,8 km	18-03-2025	3.305.000 kr.	20.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu