Vesterhøjvej 20, Gamborg

Villa · 227 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 17.258 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 17258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.058 kr/m².4.091.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.946.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,78 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion890.000 kr.
1983Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 200, Gamborg 5500 Middelfart	215 m²	716 m	08-08-2025	2.825.000 kr.	13.140 kr./m²
Kirkegyden 3, Kauslunde 5500 Middelfart	209 m²	958 m	16-05-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	214 m²	1,7 km	07-10-2025	4.870.000 kr.	22.757 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	1,8 km	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	1,1 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²
Sperlingvænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	194 m²	1,6 km	12-06-2024	5.250.000 kr.	27.062 kr./m²
Stiklingen 7 5500 Middelfart	197 m²	1,8 km	25-03-2024	4.475.008 kr.	22.716 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge 5500 Middelfart	234 m²	2,7 km	04-09-2024	4.315.000 kr.	18.440 kr./m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	1,5 km	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Rømøvænget 119 5500 Middelfart	211 m²	2,4 km	26-05-2026	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu