Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vesterhusvej 14

Villa · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.729 kr/m².5.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhusvej gns: 35.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.892.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden dec. 2017
625k2,6M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20172.625.000 kr.28. feb. 20256.300.000 kr.31. jul. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat6.892.867 kr.Markedet · 19921.054.170 kr.Markedet · 1993925.539 kr.Markedet · 19941.036.044 kr.Markedet · 19951.003.926 kr.Markedet · 19961.253.556 kr.Markedet · 19971.476.156 kr.Markedet · 19981.821.504 kr.Markedet · 19991.981.935 kr.Markedet · 20001.895.598 kr.Markedet · 20011.833.588 kr.Markedet · 20022.290.554 kr.Markedet · 20032.094.825 kr.Markedet · 20042.252.871 kr.Markedet · 20052.864.385 kr.Markedet · 20064.100.133 kr.Markedet · 20073.575.115 kr.Markedet · 20083.611.049 kr.Markedet · 20092.814.300 kr.Markedet · 20103.024.816 kr.Markedet · 20112.619.843 kr.Markedet · 20122.704.908 kr.Markedet · 20132.650.053 kr.Markedet · 20143.280.011 kr.Markedet · 20153.524.553 kr.Markedet · 20163.751.764 kr.Markedet · 20174.296.180 kr.Markedet · 20184.968.591 kr.Markedet · 20194.414.317 kr.Markedet · 20204.967.478 kr.Markedet · 20215.901.921 kr.Markedet · 20224.931.703 kr.Markedet · 20235.308.215 kr.Markedet · 20246.273.027 kr.Markedet · 20257.056.261 kr.Markedet · 20267.159.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.892.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • feb.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhusvej 7
2610 Rødovre		117 m²66 m19-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Vesterhusvej 4
2610 Rødovre		91 m²94 m22-07-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²414 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²424 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Bjerringbrovej 7
2610 Rødovre		152 m²407 m31-08-20255.100.000 kr.33.553 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²328 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2
2610 Rødovre		145 m²131 m12-05-20265.250.000 kr.36.207 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²572 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²616 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²956 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden