Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vesterhusvej 17B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.528 kr/m².3.989.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.473.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+433,18 pct. siden maj 2016
475k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.100.000 kr.31. aug. 2016839.000 kr.31. okt. 2016839.000 kr.I dag · vores estimat4.473.359 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993663.993 kr.Markedet · 1994710.325 kr.Markedet · 1995709.533 kr.Markedet · 1996816.057 kr.Markedet · 19971.036.431 kr.Markedet · 19981.077.813 kr.Markedet · 1999475.002 kr.Markedet · 20001.262.943 kr.Markedet · 20011.302.642 kr.Markedet · 20021.318.086 kr.Markedet · 20031.910.799 kr.Markedet · 20041.746.657 kr.Markedet · 20051.895.751 kr.Markedet · 20062.557.170 kr.Markedet · 20072.572.812 kr.Markedet · 20082.351.250 kr.Markedet · 20092.046.033 kr.Markedet · 20102.246.904 kr.Markedet · 20111.591.524 kr.Markedet · 20122.221.263 kr.Markedet · 20132.177.109 kr.Markedet · 20142.227.500 kr.Markedet · 20152.223.243 kr.Markedet · 20162.589.048 kr.Markedet · 20172.704.581 kr.Markedet · 20182.923.767 kr.Markedet · 20193.110.184 kr.Markedet · 20202.961.387 kr.Markedet · 20213.474.207 kr.Markedet · 20223.712.500 kr.Markedet · 20233.131.667 kr.Markedet · 20243.587.661 kr.Markedet · 20254.229.181 kr.Markedet · 20264.574.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
839.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
839.000 kr.
I dag · vores estimat
4.473.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel839.000 kr.
  • aug.Ejerskifte839.000 kr.
  • majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandstrupvej 59
2610 Rødovre		99 m²371 m18-02-20264.150.000 kr.41.919 kr./m²
Brandstrupvej 25
2610 Rødovre		97 m²289 m30-09-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Brandstrupvej 23
2610 Rødovre		97 m²295 m06-09-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Brandstrupvej 69
2610 Rødovre		97 m²347 m23-09-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Brandstrupvej 67
2610 Rødovre		97 m²350 m08-06-20264.745.000 kr.48.918 kr./m²
Brandstrupvej 65
2610 Rødovre		97 m²356 m24-06-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Åmosevej 26B
2610 Rødovre		103 m²397 m29-09-20264.920.000 kr.47.767 kr./m²
Røngård Alle 26A
2610 Rødovre		95 m²458 m26-04-20253.795.000 kr.39.947 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²678 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²696 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden