Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vesterhusvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.354 kr/m².6.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhusvej gns: 35.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.848.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,04 pct. siden mar. 2009
731k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.402.500 kr.I dag · vores estimat5.848.930 kr.Markedet · 19921.233.180 kr.Markedet · 19931.082.706 kr.Markedet · 19941.211.976 kr.Markedet · 19951.174.404 kr.Markedet · 19961.466.424 kr.Markedet · 19971.726.824 kr.Markedet · 19982.130.816 kr.Markedet · 19992.318.490 kr.Markedet · 20002.217.492 kr.Markedet · 20012.144.952 kr.Markedet · 20022.679.516 kr.Markedet · 20032.450.550 kr.Markedet · 20042.635.434 kr.Markedet · 20053.350.790 kr.Markedet · 20064.796.382 kr.Markedet · 20074.182.210 kr.Markedet · 20084.224.246 kr.Markedet · 20093.292.200 kr.Markedet · 20103.538.464 kr.Markedet · 20113.064.722 kr.Markedet · 20123.164.232 kr.Markedet · 20133.100.062 kr.Markedet · 20143.836.994 kr.Markedet · 20154.123.062 kr.Markedet · 20164.388.856 kr.Markedet · 20175.025.720 kr.Markedet · 20185.812.314 kr.Markedet · 20195.163.918 kr.Markedet · 20205.811.012 kr.Markedet · 20216.904.134 kr.Markedet · 20225.769.162 kr.Markedet · 20236.209.610 kr.Markedet · 20247.338.258 kr.Markedet · 20258.254.494 kr.Markedet · 20268.375.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
5.848.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhusvej 14
2610 Rødovre		159 m²77 m10-02-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Vesterhusvej 7
2610 Rødovre		117 m²29 m19-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Islevgård Alle 32
2610 Rødovre		185 m²387 m08-04-20244.650.000 kr.25.135 kr./m²
Røngård Alle 2
2610 Rødovre		184 m²454 m25-11-20254.500.000 kr.24.457 kr./m²
Bjerringbrovej 58A
2610 Rødovre		188 m²512 m05-09-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Vinkelvænget 16
2610 Rødovre		182 m²596 m22-02-20255.800.000 kr.31.868 kr./m²
Vinkelvænget 11
2610 Rødovre		181 m²555 m03-03-20269.900.000 kr.54.696 kr./m²
Røngård Alle 4
2610 Rødovre		178 m²466 m20-01-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Islevgård Alle 14
2610 Rødovre		198 m²363 m28-01-20258.100.000 kr.40.909 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²596 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden