Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Vesterlaugsvej 11, Brylle

Villa · 368 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 40.259 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
368 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
40259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 368 m².4.746.464 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk368 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.871.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,88 pct. siden aug. 2020
426k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.871.945 kr.Markedet · 19922.314.352 kr.Markedet · 19931.057.632 kr.Markedet · 19941.840.000 kr.Markedet · 19951.668.144 kr.Markedet · 19961.225.808 kr.Markedet · 19971.898.880 kr.Markedet · 19981.945.984 kr.Markedet · 19992.421.072 kr.Markedet · 20002.332.016 kr.Markedet · 20011.886.368 kr.Markedet · 20022.051.968 kr.Markedet · 20032.411.136 kr.Markedet · 20041.923.904 kr.Markedet · 20052.139.552 kr.Markedet · 20062.352.256 kr.Markedet · 20073.101.136 kr.Markedet · 20083.475.392 kr.Markedet · 20093.561.136 kr.Markedet · 20103.030.848 kr.Markedet · 20113.877.616 kr.Markedet · 20121.003.536 kr.Markedet · 20133.345.120 kr.Markedet · 20142.891.376 kr.Markedet · 20151.573.936 kr.Markedet · 20163.426.080 kr.Markedet · 20173.499.312 kr.Markedet · 20182.482.528 kr.Markedet · 20193.285.872 kr.Markedet · 20203.645.408 kr.Markedet · 20213.844.864 kr.Markedet · 20224.715.184 kr.Markedet · 20234.608.464 kr.Markedet · 20244.570.560 kr.Markedet · 20255.046.752 kr.Markedet · 20264.461.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibækvej 87, Brylle
5690 Tommerup		382 m²1,6 km06-07-20263.500.000 kr.9.162 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²2,1 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²1,1 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²2,1 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²1,8 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²1,0 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²1,1 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²761 m17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6
5690 Tommerup		273 m²2,7 km31-05-20264.800.000 kr.17.582 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²1,2 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden