Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Vesterlaugsvej 21, Brylle

Landejendom · 198 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 15.001 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
15001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.673 kr/m².3.900.943 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.503.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden apr. 2008
725k6,8M12,8M18,8M24,9M19922002200520092013201620192022202510. apr. 20081.950.000 kr.I dag · vores estimat3.503.418 kr.Markedet · 1992829.620 kr.Markedet · 19971.505.988 kr.Markedet · 20002.119.392 kr.Markedet · 20021.823.778 kr.Markedet · 20031.100.088 kr.Markedet · 20044.403.520 kr.Markedet · 20054.354.614 kr.Markedet · 20074.146.912 kr.Markedet · 20082.565.090 kr.Markedet · 20093.330.558 kr.Markedet · 20111.422.630 kr.Markedet · 20121.738.242 kr.Markedet · 20132.601.918 kr.Markedet · 20142.320.362 kr.Markedet · 20151.706.166 kr.Markedet · 20162.383.920 kr.Markedet · 2017872.190 kr.Markedet · 20183.022.074 kr.Markedet · 20191.603.206 kr.Markedet · 20203.313.332 kr.Markedet · 20211.414.314 kr.Markedet · 20223.440.844 kr.Markedet · 20232.426.490 kr.Markedet · 20244.187.304 kr.Markedet · 20252.117.214 kr.Markedet · 20262.391.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²1,2 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²2,0 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²1,6 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Gundestrupvej 48
5690 Tommerup		238 m²2,3 km26-06-20262.875.000 kr.12.080 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²2,4 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²4,2 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke
5690 Tommerup		156 m²3,0 km06-07-20262.675.000 kr.17.147 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²3,8 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²4,0 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²1,8 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden