Vesterlaugsvej 26, Brylle

Villa · 212 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 273.611 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 273611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 212 m².2.734.376 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)273611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.591.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
25. aug. 1998 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1998aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.260.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehavegyden 30, Holmehave 5690 Tommerup	225 m²	1,2 km	21-02-2026	2.425.000 kr.	10.778 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	1,7 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	1,7 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	1,8 km	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	1,8 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	1,9 km	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	188 m²	1,4 km	17-01-2024	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	2,0 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	1,7 km	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle 5690 Tommerup	185 m²	1,5 km	18-12-2023	2.180.000 kr.	11.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu