Vesterlaugsvej 33, Brylle

Landejendom · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 53.554 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 53554 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².2.835.943 kr.
2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.408.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,41 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 578.655 kr.
I dag · vores estimat: 6.408.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg578.655 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	1,3 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	3,2 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	1,7 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	3,5 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	4,0 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	1,2 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	4,4 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	3,9 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	2,1 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Gundestrupvej 48 5690 Tommerup	238 m²	2,7 km	26-06-2026	2.875.000 kr.	12.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu