Vesterled 10, Bramdrupdam

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 109 m².1.617.996 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.464.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	79 m	02-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	234 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	428 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	593 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	102 m²	249 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	528 m	21-09-2026	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	338 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	112 m²	758 m	31-05-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	410 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørreled 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	88 m	04-11-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu