Vesterled 16, Teglgården

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 67 m².1.697.646 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.402.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
26. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2021Ombygning
2020majEjerskifte500.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 2, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	155 m	10-05-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	209 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	130 m	10-04-2025	1.610.000 kr.	24.394 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	347 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Blommevænget 12, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	126 m	21-12-2023	1.135.000 kr.	16.449 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	126 m	29-03-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	491 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	43 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	312 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Slåenvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	485 m	10-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu