Vesterled 18

Rækkehus · 126 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 590 m²
Indbygget garage: 29 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.271 kr/m².2.037.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 18.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering2.568.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1994Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	41 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	41 m	15-11-2023	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Vesterled 6 4690 Haslev	64 m²	52 m	18-06-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Vesterled 14 4690 Haslev	63 m²	24 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Troelstrup Bygade 2F 4690 Haslev	116 m²	871 m	15-02-2026	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Ostenfeldts Vej 7 4690 Haslev	135 m²	963 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Karolinelunden 21 4690 Haslev	120 m²	1,3 km	02-05-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Karolinelunden 19 4690 Haslev	120 m²	1,3 km	20-05-2024	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Kaare Klints Vej 4B, Troelstrup 4690 Haslev	123 m²	1,5 km	01-01-2026	2.745.000 kr.	22.317 kr./m²
Kaare Klints Vej 2A, Troelstrup 4690 Haslev	123 m²	1,5 km	21-09-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu