Vesterled 28, Sevel

Villa · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 613 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 613 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.037 kr/m² × 200 m².1.207.400 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.177.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+346,70 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2011 · Alm. Salg: 339.141 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte487.500 kr.
2011nov.Solgt, familiehandel339.141 kr.
2005mar.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	435 m	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	627 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	2,3 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	394 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	299 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	553 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	2,1 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Kirkebakken 22, Sevel 7830 Vinderup	132 m²	498 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	1,8 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	439 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu