Vesterled 3, 6650 Brørup — Villa · 103 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.080 kr/m².1.414.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 10.104 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+5,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.047.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.068.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	71 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	234 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	136 m	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	93 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	184 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Vesterled 59 6650 Brørup	167 m²	206 m	30-01-2024	1.750.000 kr.	10.479 kr./m²
Vesterled 136 6650 Brørup	167 m²	292 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	304 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	51 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	610 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu