Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vesterled 4, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.485 kr/m².1.347.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden okt. 2017
218k540k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.393.112 kr.Markedet · 1992313.299 kr.Markedet · 1993274.617 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995332.892 kr.Markedet · 1996391.545 kr.Markedet · 1997332.892 kr.Markedet · 1998384.300 kr.Markedet · 1999542.997 kr.Markedet · 2000579.789 kr.Markedet · 2001578.088 kr.Markedet · 2002612.801 kr.Markedet · 2003595.917 kr.Markedet · 2004725.382 kr.Markedet · 2005679.329 kr.Markedet · 2006941.535 kr.Markedet · 2007979.398 kr.Markedet · 2008884.394 kr.Markedet · 2009960.939 kr.Markedet · 2010849.114 kr.Markedet · 2011881.811 kr.Markedet · 2012903.483 kr.Markedet · 20131.100.925 kr.Markedet · 20141.001.133 kr.Markedet · 20151.082.844 kr.Markedet · 20161.215.270 kr.Markedet · 20171.295.028 kr.Markedet · 20181.404.522 kr.Markedet · 20191.350.027 kr.Markedet · 20201.343.979 kr.Markedet · 20211.446.921 kr.Markedet · 20221.468.593 kr.Markedet · 20231.342.593 kr.Markedet · 20241.313.613 kr.Markedet · 20251.348.578 kr.Markedet · 20261.330.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneberghøj 1, 2.
9000 Aalborg		63 m²229 m21-10-20251.440.000 kr.22.857 kr./m²
Poul Buås Vej 36, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²238 m06-10-20261.025.000 kr.16.270 kr./m²
Engtoftevej 27B, st.
9000 Aalborg		63 m²243 m07-05-20241.790.000 kr.28.413 kr./m²
Poul Buås Vej 26, 1. th
9000 Aalborg		64 m²195 m25-02-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Poul Buås Vej 26, st. tv
9000 Aalborg		64 m²195 m16-06-20241.362.000 kr.21.281 kr./m²
Poul Buås Vej 28, 3. th
9000 Aalborg		64 m²203 m18-07-20251.415.000 kr.22.109 kr./m²
Ny Kastetvej 2, st. tv
9000 Aalborg		60 m²95 m18-02-20251.570.000 kr.26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²95 m22-01-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Herluf Trolles Gade 15, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²493 m16-10-20261.175.000 kr.18.651 kr./m²
Herluf Trolles Gade 15, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²493 m29-10-20241.325.000 kr.21.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden