Vesterled 4, Durup

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 45 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 126 m².552.132 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering507.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 373.823 kr.
3. jul. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 507.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2020nov.Ejerskifte373.823 kr.
2017aug.Ejerskifte550.000 kr.
2000majEjerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	73 m	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	232 m	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	120 m	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Vesterled 17, Durup 7870 Roslev	194 m²	204 m	29-03-2025	1.050.000 kr.	5.412 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	84 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	566 m	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	622 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	343 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	654 m	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	64 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu